6月份烟台商品住宅销售价格变动情况出炉
近日,国家统计局发布2024年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。新建商品住宅价格方面,烟台环比5月下降0.6%,同比去年6月下降5.4%;二手住宅销售价格方面,烟台环比5月下降1.8%,同比去年6月下降10.1%。
具体到各类住宅,新建商品住宅价格方面,烟台90平方米以下新房环比5月下降0.7%,同比去年6月下降6.5%;90—144平方米新房环比5月下降0.5%,同比去年6月下降4.8%;144平方米以上新房环比5月下降0.9%,同比去年6月下降7.1%。二手房方面,烟台90平方米以下二手房环比5月下降1.9%,同比去年6月下降10.1%;90—144平方米二手房环比5月下降1.6%,同比去年6月下降10.6%;144平方米以上二手房环比5月下降1.8%,同比去年6月下降8.3%。
6月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.5%,降幅比上月收窄0.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.7%,降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.6%,降幅比上月收窄0.2个百分点。诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪分析,6月新房价格走势轻微改善,上涨城市个数增加、总体降幅收窄,但底部徘徊态势未改,价格下跌城市个数依旧占据主要份额。6月作为楼市促销热季,降价走量仍是房企主要的营销手段,价格持续以跌为主也在预期之内。
同比方面,各线城市销售价格继续下降,且三线城市降幅最大。6月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.7%,降幅比上月扩大0.5个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降4.5%和5.4%,降幅比上月分别扩大0.8个和0.5个百分点。
6月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月收窄0.8个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅比上月收窄0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.9%,降幅与上月相同。关荣雪分析,受新政持续发酵的带动,6月二手房价格亦出现边际改善迹象,价格上涨城市个数打破“0”的局面,不过价格恢复情况不及成交端,6月份二手房成交量实现新突破,当前二手房市场“以价换量”特征仍存在。(步岩涵)